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固定資産税適正化
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固定資産税の課税方式は従来、
届出ではなく課税庁が算出をし通知する
「賦課課税方式」で徴税されています。
この賦課課税方式には以下のような問題点があります。
躯体(建物本体)と設備(空調、エレベーター等)は ‘’家屋‘’として一体の扱いをする
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本スキームでは 躯体と設備を分離して「申告納税方式」を行います。
躯体と設備を分離することで、
設備を本来の耐用年数で評価し、適正な納税を実現します。