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固定資産税の課税方式は従来、​

届出ではなく課税庁が算出をし通知する

「賦課課税方式」で徴税されています。

​この賦課課税方式には以下のような問題点があります。

躯体(建物本体)と設備(空調、エレベーター等)は
​‘’家屋‘’として一体の扱いをする

!

本スキームでは
​躯体と設備を分離して「申告納税方式」を行います。

​躯体と設備を分離することで、

設備を本来の耐用年数で評価し、適正な納税を実現します。

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